ルシエルJR向日町

  • 京都府京都市南区久世中久世町五丁目

  • / 向日町駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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2階 / 61.58㎡の場合

相場
2,247万円
36.5万円/㎡
1,019
1,837
2,656
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,656万円
29.8万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ルシエルJR向日町
2,049万円(33.3万円/㎡)/ 2階 / 61.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/282,049万円33.3万円2階 61.58㎡ 3LDK
2024/10/152,049万円33.3万円2階 61.58㎡ 2LDK+納戸×
2024/09/302,049万円31.2万円2階 65.59㎡ 3LDK
2024/09/161,999万円32.5万円2階 61.58㎡ 3LDK
2024/08/011,999万円32.5万円2階 61.58㎡ 2LDK+納戸×
2024/04/061,999万円30.5万円2階 65.59㎡ 3LDK
2024/03/042,199万円35.7万円2階 61.58㎡ 3LDK
2024/02/151,899万円29.0万円1階 65.53㎡ 2SLDK
2024/02/151,899万円30.9万円1階 61.49㎡ 3LDK
2024/02/101,899万円29.0万円1階 65.53㎡ 3LDK
2024/02/102,199万円33.5万円2階 65.59㎡ 3LDK
2024/01/272,299万円37.3万円2階 61.58㎡ 3LDK
2024/01/231,999万円32.5万円1階 61.49㎡ 3LDK
2023/12/262,299万円35.1万円2階 65.59㎡ 3LDK
2023/12/262,099万円34.1万円1階 61.49㎡ 3LDK
2023/12/261,999万円30.5万円1階 65.53㎡ 3LDK
2023/08/282,099万円32.0万円1階 65.53㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2023/08/262,099万円32.0万円1階 65.53㎡ 3LDK
2023/07/131,599万円26.0万円1階 61.49㎡ 3LDK
2023/06/191,999万円30.5万円1階 65.53㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2023/05/222,199万円33.6万円1階 65.53㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2023/04/152,199万円35.8万円1階 61.49㎡ 3LDK
2023/02/092,399万円39.0万円2階 61.58㎡ 3LDK
2022/12/072,599万円42.2万円2階 61.58㎡ 3LDK
2022/08/121,880万円30.5万円2階 61.58㎡ 3LDK
2022/06/192,499万円40.6万円1階 61.49㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/28ルシエルJR向日町
京都市南区久世中久世町五丁目
向日町駅8分 2,049万円33.3万円61.583LDK2階 / 4階建 198919RC
2024/10/24エクセランス向日町
京都市南区久世殿城町
向日町駅15分 1,999万円32.0万円62.523LDK5階 / 6階建 198950RC
2022/10/15ペルル京都南
京都市南区久世殿城町
向日町駅17分 1,999万円35.4万円56.452LDK7階 / 7階建 199437RC
2022/08/12PeRLe京都南
京都市南区久世殿城町
向日町駅18分 1,850万円31.7万円58.333LDK2階 / 7階建 199437RC
2024/11/30ダイアパレス京都蒔絵町
京都市南区吉祥院蒔絵町
西大路駅22分 1,690万円32.3万円52.251LDK+S2階 / 10階建 199065RC
2025/06/08デルフィ西大路
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 2,290万円43.3万円52.842LDK2階 / 7階建 南東199025RC
2024/03/11エルシティ西大路
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
西大路駅10分 1,980万円32.8万円60.353LDK2階 / 6階建 199465RC
2023/11/25グランメール西大路
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
西大路駅10分 1,580万円32.8万円48.142LDK4階 / 6階建 198530RC
2023/07/30コスモ西大路
京都市南区吉祥院定成町
西大路駅12分 2,800万円43.7万円64.072LDK4階 / 7階建 199434RC
2024/08/06洛南スカイパレス
京都市南区唐橋芦辺町
十条駅15分 1,790万円34.9万円51.272LDK3階 / 4階建 198914RC
2025/06/09エメラルドマンション十条大宮
京都市南区西九条森本町
十条駅7分 1,700万円28.1万円60.411LDK3階 / 5階建 198728RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/28ルシエルJR向日町
京都市南区久世中久世町五丁目
向日町駅8分 7.5万円0.12万円61.583LDK2階 / 4階建 198919RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市南区では1.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市南区
35.2万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名ルシエルJR向日町
所在地京都府京都市南区久世中久世町五丁目
交通向日町駅徒歩8分
築年月1989年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権